天时

    “一条街”将延伸至大街小巷

    “现在街要拆了，我们只好另寻店址。但我们在厦大开店时间已经很长了，不希望丢掉学生市场，最理想的新址就在厦大和理工大学之间。”厦大一条街的一家鞋店店员说。事实上，这也是厦大一条街上的商家们共同面临的一个问题。

    在厦大片区，除了南普陀和厦大两个景点外，人气最旺的莫过于厦大一条街。下个月，这条街即将不复存在，商家们在深感遗憾的同时，最迫切的就是寻找新的落脚点。这个时候，厦港街道的“创意园”规划为商家们打开了一扇天窗。据介绍，厦港将分别对沙坡尾、顶澳仔、南华路、鸿山等片区重新定位，分别赋予不同的功能分区。届时，不仅原来的商家将渗透到厦港的大街小巷中，还将有新的商家活跃这一市场，厦港整个片区将形成一片富有创意的商业区。

    据了解，厦港酝酿“创意产业”已有好些年了。但因种种原因，“创意园”迟迟没有开幕。近两年来，各地“创意产业”纷纷崭露头角，其带来的经济效益也十分明显，厦门的创意呼声也越来越高。去年商报与城市画报共同组织的“创意市集”让“创意”在厦门火了一把，市民对“创意产业”也有了更直观的认识。之后，市里也出台了相关的政策扶持创意产业。

    在创意环境“大势所趋”的情况下，借着厦大一条街拆迁的“顺水推舟”，厦港街道将积极引导几个片区的全新定位。本次为厦港规划出谋划策的是厦门根深智业文化创意产业机构。董事长黄进清向记者透露了他的整体思路：将厦港分为以创作、生产、设计为主的“沙坡尾创意艺术港区”；以青年休闲、 消费为主的“南华青年创意文化休闲区”；以周边居民和学生消费为主的“顶澳仔文化创意休闲区”；以销售、流通市场为主的“鸿山文化休闲用品一条街”。 

    地利

    “新主张”融入“老文化”

    “在厦门的各个区域，厦港是最快能做成‘创意产业园区’的区域，因为这里的基础是其他地方无法比拟的。”黄进清十分看好厦港的发展前景。他分析说，厦港街道拥有600多年的历史，辖区内有厦门大学、厦门理工学院、国家海洋三所等高等院校、科研单位，也有南普陀寺、华侨博物院等风景名胜，还有党政机关、驻军及企事业单位共100多个，具有发展文化创意产业的得天独厚的条件。

    其中，“华侨村”南华路上的32座老别墅保持了近半个世纪的风采，以别致、落错的风情，独特的“侨乡文化”，为发展文化创意产业奠定了环境基础。现在，已有漫画王、文心阁、国际青年旅舍等休闲文化企业在这里安家落户，而水务集团开发的俱乐部也吸引了部分创意休闲消费。南华路已形成了小有名气的人文风情浓郁的咖啡文化休闲区。但是，真正利用起来做文化休闲的老别墅只有14座，其余多数处于空置状态。因此，在未来如果吸引一些品牌咖啡、茶馆、漆线雕、南音社等文化味浓的企业，就可以将它做成娱乐、文化、旅游休闲区。

    除了南华路的独特景致之外，沙坡尾是厦门创意界共同看好的一个地方。文化创意产业专家郭肖华认为那里是一个“宝地”，在这里有厦门最早的印迹：旧工业厂房、原始渔村、旧式骑楼，厦门的历史在这里可窥一斑。郭肖华建议，这里的发展方向可以是“大反差”，旧式的外墙下，内部可以是最时尚、最前沿的设计、创作中心。

    这一想法与黄进清不谋而合。黄进清认为可以用沙坡尾避风坞老厂房、仓库的旧骨架，打造厦门乃至海峡西岸第一个创意设计艺术园区，成为福建省设计创意资源的聚集区与发散地，引进以创作、生产、设计为主的企业；而沿街海滨可以建成以休闲、观光、水上运动为主的一片月牙形海滩休闲场所；海滨沿街旧骑楼建筑则修缮成独具商业特色和氛围的海滨特色美食休闲街区。

    人和

    “创意商圈”未雨绸缪

    厦港南华———演武青年文化创意商业区商家联盟正式成立了，在这一带的商家多多少少都带有一些文化气质，其中有不少属于“创意产业”范畴。在提出“创意商业区”概念的时候，商家们以发展的眼光为厦港的将来作出了自己的判断和分析。特别是厦大一条街拆掉之后，人们都把眼光投向更大的“洼地”。无疑，商家们关注的是今后这里的人气会怎样。

    厦港应可以成为人气“磁场”，学生、香客、游客、居民等能够让这里旺起来。但如何把创意与消费结合起来，同时又把它变成一个来厦旅游必到的场所，商家们各有各的看法。有人提出，这里可以做成学生的跳蚤市场，还有人认为可以以“创意市集”的形式吸引人气。蔡家坡面馆的总经理王海生就认为，“创意市场”不应该是一阵风，可以形成一档固定的节目。比如可以是一个月、一个季度、甚至是一个阶段，寻找不同的主题。如以春、夏、秋、冬或节日性主题为主，让不同的达人显示不同的创意。考虑到地方小的问题，可以划为固定摊位和流动摊位，让市集不断出现“新鲜感”。

    而鹭达眼镜董事长张和辉则对与学生联合做网站的想法十分推崇：做一个网站，把厦港商家融入进去，明码报价，学生需要什么只需要点击就可以了。张和辉说，商业要与创意挂上钩，一定要做出自己的“特色”，这需要商家们的支持与努力。

    突破常态做“特色”经营